# Appartement te koop in Izegem for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROGN ## Description Dit energiezuinig tweeslaapkamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie 'Hoeve' in het Kouterpark en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 77,83 m² (volgens EPB-attest). Het appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van Izegem rond een autoluw en groen binnenplein. Hier woont u in een aangename en rustige omgeving met tal van buurtwinkels op wandelafstand. Dankzij de lopende huurovereenkomst met een maandelijkse huurinkomst van €790 vormt dit appartement bovendien een interessante opbrengsteigendom voor investeerders. Indeling: inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet, geïnstalleerde keuken (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, vaatwas, SMEG oven, koelkast en spoelbak) met annex een berging/wasplaats. Aansluitend is er een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het zonneterras. Verder beschikt het appartement over een badkamer (voorzien van ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel) en twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. Tot slot is er een ondergrondse autostaanplaats beschikbaar, aan te kopen voor 19.000 EUR. CV op aardgas | Dubbele beglazing | Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van gordijnen | EK conform | Gunstige EPC-score (A-label)| Lopende huurovereenkomst (ca. 790 EUR/maand).  Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 77,83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 806 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70,97kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77,83m² - **Woonoppervlakte**: 77,83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Granietstraat 1 bus 0202, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757