# Appartementsgebouw te koop in Izegem for € 550.000 Zimmo code: LS4LK ## Description Deze opbrengsteigendom te koop biedt een unieke kans voor wie wil investeren in rendementvol bedrijfsvastgoed. Het pand omvat een goed draaiende bistro op de gelijkvloerse verdieping in combinatie met een ruim bovenliggend appartement, gelegen in de bruisende Roeselaarsestraat te Izegem. Het pand heeft een commerciële ligging in het centrum van Izegem, in de regio rond de winkelstraat en vlak bij het station. Oppervlakte: - Horecaruimte / bistro: ca. 134 m² - Appartement: ruime woonoppervlakte boven de zaak Specificaties horecaruimte: - Volledig ingerichte brasserie/bistro - Professionele keukeninrichting en sanitaire voorzieningen Specificaties appartement: - Bovenliggend woongedeelte met eigen indeling - Uitstekend geschikt voor verhuur of eigen bewoning Troeven van dit pand: - Aantrekkelijke opbrengsteigendom te koop met een sterk rendement - Gelegen op een gunstige locatie met uitstekende visibiliteit te Izegem - Combinatie van commercieel gelijkvloers en residentieel woongedeelte - Directe aansluiting met openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Deze opbrengsteigendom te koop vormt een veelzijdige investering op een commerciële toplocatie te Izegem. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 419m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **Jaarhuur**: € 26.592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3239178 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 243m² - **Woonoppervlakte**: 419m² - **Handelsoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 243m² - **Gevelbreedte**: 15m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Roeselaarsestraat 57-59, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: