# Appartement te koop in Izegem for € 195.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSJTI ## Description Op zoek naar een zekere en zorgeloze investering? Dit verzorgde appartement met één slaapkamer ligt op de tweede verdieping van een moderne residentie aan de Burgemeester Vandenbogaerdelaan in Izegem. Het appartement is momenteel samen met de garage verhuurd, zodat u vanaf dag één huurinkomsten heeft. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², een uitstekend energielabel A, een ruim terras en een eigen parkeerplaats heeft dit pand alles wat een huurder zoekt. Via de inkom komt u in de lichte living met open keuken. Grote raampartijen van vloer tot plafond laten veel daglicht binnen en geven toegang tot het terras. De keuken is strak afgewerkt met grifloze witte kasten en voorzien van inductiekookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Aan de toog is er plaats voor een gezellige ontbijthoek. Er is ook een aparte wasplaats/berging, handig voor de wasmachine en extra opbergruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft twee ramen die voor veel licht zorgen. De badkamer is modern ingericht met een dubbel lavabomeubel, spiegelkast met verlichting, een hoge kolomkast en een inloopdouche met glazen deur. Het afzonderlijke toilet heeft een handwasbakje. Buiten kunt u genieten van het ruime, deels overdekte terras met handige bergkast. Bij het appartement hoort een individuele parkeerplaats, die verplicht mee aangekocht wordt. Optioneel kunt u er ook de garage bij kopen. Die is ca. 7 m diep en heeft een automatische sectionale poort. De garage wordt momenteel mee verhuurd met het appartement. Koopt u ze erbij, dan neemt u het volledige huurpakket over zoals het vandaag loopt. Indeling Inkom Living met open keuken en toegang tot het terras Wasplaats/berging Slaapkamer Badkamer met dubbel lavabomeubel en douche Apart toilet met handwasbakje Ruim terras met bergkast Individuele parkeerplaats (verplicht bij te kopen) Garage (optioneel bij te kopen; ca. 7 m diep, automatische sectionale poort, momenteel mee verhuurd) Prijs Appartement: € 195.000 Parkeerplaats (verplicht): € 16.000 Totaal: € 211.000 Optioneel garage: € 32.000 (totaal met garage: € 243.000) Troeven Verhuurd samen met de garage, dus meteen huurinkomsten Woonoppervlakte van ca. 77 m² Energielabel A (92 kWh/m² jaar) Centrale verwarming met condensatieketel op gas Instapklaar en goed onderhouden Eigen parkeerplaats, garage optioneel Bushalte vlak voor de deur Wettelijke informatie EPC: label A, 92 kWh/m² jaar (certificaatnr. 20261015-0003973120-RES-1) Elektrische keuring: conform Asbestattest: niet van toepassing Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003973120-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 bus 5, 8870 Izegem ## Contact - **Zakenkantoor Philippe Dhont** - Kleine Stadenstraat 93, 8830 Hooglede - Phone: 051201860 - Mobile: 051201860 - Website: