# Appartement te koop in Izegem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMH6 ## Description Verkoopprijs: 299.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 316.940 EUR (incl. 6% BTW (17.940 EUR), excl. andere belastingen, mits voldaan wordt aan de voorwaarden) of - 361.790 EUR (incl. 21% BTW (62.790 EUR), excl. andere belastingen, indien niet voldaan wordt aan de voorwaarden). Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Izegem! In de moderne nieuwbouwresidentie Dacart, pal aan het kanaal Roeselare-Leie, bevindt zich het allerlaatste beschikbare appartement. Een bijzonder mooi geheel waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk uitzicht hand in hand gaan. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met vijf verdiepingen, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 121 m² volgens het EPB-rapport. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval en biedt een prachtig zicht over het kanaal én de stad Izegem. Ook binnenin werd gekozen voor een bijzonder smaakvolle afwerking. Denk aan een keuken met notenhout en een terrazzo werkblad, gecombineerd met een stijlvolle keramische tegelvloer van 80 x 80 cm. Het appartement beschikt over een afzonderlijk toilet, twee praktische bergingen waarvan één technische berging, en een volledig geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De open keuken springt meteen in het oog dankzij de hoogwaardige materialen, met onder meer een elegant terrazzo werkblad en warme accenten in notenhout. Aansluitend bevindt zich het terras, waar je in zuidwestelijke oriëntatie heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon, met zicht op het kanaal en de stad. Wie graag over een eigen parkeerplaats beschikt, heeft bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 299.000 - **Prijs (21% btw)**: € 361.790 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 43 - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zuidkaai 2 bus 307, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757