# Appartement te koop in Izegem for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQEV ## Description Dit appartement is rustig, maar toch centraal gelegen in Izegem, op wandelafstand van diverse winkels en scholen. Via de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer, waar er perfect plaats is voor een ruime eetplaats en salon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zuidgericht balkon met prachtig zicht op de groene omgeving. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken, die overigens voorzien is van een aanpalende praktische berging. Verder vinden we een apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel en ligbad, en twee volwaardige slaapkamers. Als extra troef beschikt het appartement over een kelderberging. Het appartement is voorzien van videofoon, centrale verwarming op aardgas en overal dubbele beglazing. De woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning en zonnewering. Mits hier en daar enkele opfrissings- en schilderwerken is het appartement volledig instapklaar. Er is ook de mogelijkheid van een garagebox bij te kopen voor 20.000euro Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95. Troeven *Gunstig EPC *Bemeubeld *Rustig, doch centraal *Bergruimte 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja niet conform 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 87,66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230127-0002787524-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87,66m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Heilig Hartstraat 7 bus 7, 8870 Izegem ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: