# Appartement te koop in Izegem for € 69.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSZ6E ## Description Op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante opbrengsteigendom? Dit appartement met één slaapkamer biedt 65 m² bewoonbare oppervlakte in een karaktervol gebouw nabij het centrum van Izegem. Handelszaken en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, een troef voor wie er zelf wil wonen én voor toekomstige huurders. Het appartement heeft momenteel EPC-label F. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan het met gerichte ingrepen naar eigen smaak inrichten en tegelijk de energieprestatie verbeteren. Een mooie kans voor starters of investeerders die betaalbaar willen aankopen en ruimte zien om waarde toe te voegen. Deze centrale locatie biedt diverse parkeermogelijkheden rond het gebouw in de Brugstraat/Zuidkaai of de goederenparking. Indeling: Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met charmante balken, aparte keuken, badkamer en de slaapkamer. EPC F - renovatieverplichting (volgens EPC-attest kan mits het isoleren van het dak en vervangen verwarmingsinstallatie zorgen voor een EPC D) | Centrale verwarming op elektriciteit | Dubbel glas| Verhuurd aan ca. 470 EUR/maand. Margot organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.  www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 69.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 69.000 - **Prijs /m²**: € 1.062 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 860kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231020-0003014896-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brugstraat 21, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757