# Kantoor te koop in Izegem for € 1.195.000 Zimmo code: KRS84 ## Description Deze unieke architectenvilla werd gebouwd in 1976 en ontworpen door architect Jan Vangheluwe. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ca. 6000 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1057 m². De villa wordt gekenmerkt door de afgeronde volumes en een prachtige groene tuin. De grote zaal biedt de mogelijkheid om burelen te voorzien. Bij het betreden van de villa komen we in een grote inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, met berging en koelcel, die geniet van een mooi zicht over de tuin. Aansluitend is er de eetplaats met woonkamer die toegang biedt aan het terras. Verder vinden we drie ruime kinderslaapkamers met bureel, een ruime badkamer, een logeerkamer met eigen badkamer, een royale masterbedroom met dressing en badkamer ensuite en een zeer praktische wasplaats. De eerste verdieping omvat een ruimte die omgetoverd kan worden naar een hobbyruimte of extra slaapkamer. Tenslotte is er nog een enorme polyvalente ruimte van maar liefst 200 m² die kan dienen als kantoorruimte, vergaderzaal, receptiezaal… Extra troeven - Dubbele garage - Ruime kelder - Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep - Veel parkeergelegenheid op perceel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195.000 - **Woonoppervlakte**: 1.057m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.969m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 3.569 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230323-0002846581-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.969m² - **Woonoppervlakte**: 1.057m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Reigerstraat 1, 8870 Izegem ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: