# Commercieel gebouw te koop in Izegem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGX1Z ## Description In het centrum van Izegem, ter hoogte van de Marktstraat, vinden we dit gemengd gebouw bestaande uit een handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. De handelsruimte beschikt over een brede vitrine en voldoende zichtbaarheid. Het bovenliggend appartement heeft een aparte toegangsdeur. Beiden zijn op heden apart verhuurd voor een gezamenlijke huurprijs van €1.590 / maand. Perfect voor wie op zoek is naar een interessante investeringseigendom. De kelder is te bereiken vanuit het handelsgedeelte. Het gelijkvloers bestaat uit de handelsruimte, kleine kitchenette en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit de inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, polyvalente ruimte met doorgang naar de geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator). Op de tweede verdieping betreft het de nachthal en drie slaapkamers. De zolderruime werd geïsoleerd. Er is een klein terras beschikbaar bij het duplexappartement dat toegankelijk is via de keuken. Verwarming op gas in handelsgedeelte | Verwarming op elektriciteit in duplex appartement | Zolderverdieping geïsoleerd met 16cm minerale wol | HR en dubbele beglazing | Uiterst interessante investeringseigendom. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 2.143 ## Energie - **EPC-waarde**: 699kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Gentsestraat 4, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757