# Handelspand te koop in Izegem for € 169.000 Zimmo code: LQCXO ## Description Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelspand met maximale zichtbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand beslist een bezoek waard. Gelegen op een strategische locatie tussen de Grote Markt en het treinstation van Izegem geniet dit handelspand van een uitstekende bereikbaarheid, een vlotte passage en ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De commerciële ruimte is geschikt voor diverse activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of dienstverlening. Dankzij de grote etalages aan zowel de voorzijde als de zijkant beschikt het pand over een uitzonderlijke visibiliteit en een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor uw zaak optimaal in de kijker wordt geplaatst. Verder omvat het pand een toilet, een praktische kitchenette en een handige berging, zodat alle basisvoorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabele en efficiënte uitbating. * Commerciële topligging tussen de Grote Markt en het station. * Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. * Geschikt voor winkel, kantoor, praktijk of vrije beroepen. * Grote etalages aan voor- én zijgevel voor maximale zichtbaarheid. * Veel natuurlijke lichtinval. * Voorzien van toilet, berging en kitchenette. Een ideale opportuniteit voor ondernemers, investeerders of vrije beroepen die op zoek zijn naar een commercieel pand op een centrale en goed bereikbare locatie in Izegem. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 922 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240123-0003118224-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 61m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Markt 19 bus 1, 8870 Izegem ## Contact - **IMMO CONSULTING WALLAYS** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: 051/248 800 - Website: