# Commercieel gebouw te koop in Izegem for € 219.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQV1M ## Description Deze interessante eigendom bestaat uit een verhuurde gezinswoning met een naastliggende loods, gelegen op twee afzonderlijke percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 200 m². Dankzij de ligging binnen het RUP Omgeving VTI (zone voor multifunctioneel bebouwingslint) biedt deze eigendom niet alleen mogelijkheden voor eigen gebruik, maar ook voor een combinatie van wonen en werken of als interessante investering. De woning is momenteel verhuurd aan € 815 per maand, wat dit pand eveneens aantrekkelijk maakt voor investeerders. Via de inkomhal betreden we de woning. Het gelijkvloers omvat een leefruimte, een eetplaats met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer, waar zich het gastentoilet bevindt. De wasplaats werd ondergebracht in de achterliggende loods en is eveneens bereikbaar via de koer. De ruime nachthal biedt plaats voor een bureau- of hobbyhoek en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die reeds werd ingericht als vierde slaapkamer. De naastliggende loods beschikt over een aparte inkomdeur én een rolpoort. Op het gelijkvloers beschikt de loods over ongeveer 70 m² bruikbare oppervlakte (volgens opmetingen). De verdieping biedt nog eens ongeveer 98 m² (volgens opmetingen). Er is ook een apart toilet en uitgietbak aanwezig in de loods. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning met loods de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 636 ## Energie - **EPC-waarde**: 406kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Emelgemsestraat 6, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757