# Kantoor te koop in Izegem for € 199.000 Zimmo code: LRWIJ ## Description Op een uitstekende commerciële ligging in de Marktstraat, pal in het centrum van Izegem, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met bijzonder veel potentieel. De handelsruimte maakt deel uit van de herontwikkeling van een karaktervol pand en vormt dankzij haar open indeling en royale ruimtes de ideale basis voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Of u nu droomt van een stijlvol kapsalon of beautyconcept, een aantrekkelijke winkel, een eigentijdse kantoorruimte of een andere commerciële invulling: dit pand biedt alle mogelijkheden om de ruimte volledig af te stemmen op uw eigen concept en huisstijl. De verschillende visualisaties brengen dit potentieel alvast tot leven. Zo werd een mogelijke inrichting uitgewerkt als kapsalon. Een andere visualisatie toont hoe het pand kan worden ingericht als winkel met paskamers en kassazone, terwijl de kantooropstelling ruimte voorziet voor werkplekken, ontvangst, overleg, kitchenette en praktische voorzieningen. Ook de karaktervolle elementen van het bestaande gebouw, geven het handelspand een eigen identiteit en zorgen voor een mooie combinatie van authenticiteit en een hedendaagse commerciële uitstraling. Dankzij de ligging in de Marktstraat geniet het pand bovendien van een centrale en zichtbare locatie, op wandelafstand van de Grote Markt en omringd door winkels, horeca, parking rechtover het gebouw en andere voorzieningen. Troeven: centrale commerciële ligging in Izegem – veelzijdige handelsruimte – geschikt voor winkel, kantoor, kapsalon, beauty of vrije beroepen – karaktervolle architectuur – verschillende inrichtingsmogelijkheden – mogelijkheid om volledig volgens eigen concept af te werken. Een unieke commerciële ruimte waar karakter, zichtbaarheid en veelzijdigheid samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1872 ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 2.211 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1872 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marktstraat 18, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757