# Kantoor te koop in Izegem for € 695.000 Zimmo code: LSKS8 ## Description Sommige kantoorruimtes zijn functioneel. Andere stralen klasse, kwaliteit en professionaliteit uit vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze kantoorruimte behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen in het centrum van Izegem, tussen de Korenmarkt en de Grote Markt, bevindt zich deze uitzonderlijk luxueus afgewerkte kantooromgeving met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 333 m². Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, met hoogwaardige materialen, verfijnde verlichting en een bijzonder geslaagde combinatie van transparantie, akoestisch comfort en een overvloed aan natuurlijk licht. De inrichting is niet alleen esthetisch bijzonder sterk, maar ook bijzonder praktisch. Van representatieve ontvangstruimtes en vergaderfaciliteiten tot afzonderlijke kantoren, een ruime werkplek en uitgebreide archief- en stockagemogelijkheden: alles is aanwezig om een professionele activiteit op hoog niveau te organiseren. Een unieke opportuniteit voor wie zijn onderneming wil onderbrengen in een kantooromgeving die kwaliteit en uitstraling tot in de kleinste details weerspiegelt. Via de inkomhal betreed je deze bijzonder stijlvolle kantoorruimte. De afwerking springt meteen in het oog, met brèche-marmeren vloeren, een akoestisch spanplafond en een uitgekiend lichtplan met armaturen van onder meer Modular, Delta Light en Corona Brugge. De indeling omvat verschillende functionele zones zijnde een representatieve inkomhal, sanitair voor dames en heren, een volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte, een afzonderlijke vergaderzaal, twee aparte kantoren, een ruime werkplek met vijf bureauplaatsen, een archiefruimte, een stockageruimte, een nooduitgang en een dubbele inpandige garage. Doorheen het kantoor zijn bijzonder veel maatwerkkasten geïntegreerd. Van vestiaire en archiefkasten tot op maat gemaakte bureaus en andere opbergoplossingen: de beschikbare ruimte wordt optimaal benut zonder afbreuk te doen aan het strakke en luxueuze karakter. De grote raampartijen achteraan zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven de werkruimtes een aangenaam open karakter. Verder is de kantoorruimte uitgerust met airconditioning, ventilatiesysteem D en vloerverwarming op aardgas. Zo combineert deze omgeving een hoogwaardige uitstraling met hedendaags comfort voor dagelijks professioneel gebruik. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit pand de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 333m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 129,63kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 333m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hallestraat 5, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757