# Bedrijfsgebouw te koop in Izegem for € 483.000 Zimmo code: LSKXW ## Description Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 367 m² gelegen in de nieuwe KMO-ontwikkeling "Logipark" bestaande uit 14 KMO-units met oppervlaktes tussen 135 m² en 367 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) en 22 parkeerplaatsen. Uitstekend gelegen in Izegem, tussen het centrum van Izegem en Kachtem, met de op- en afritten Izegem-Rumbeke (nr. 6) en Izegem-Roeselare Haven (nr. 7) op slechts 6 minuten. De cascomagazijnen zijn opgebouwd uit een geprefabriceerde betonstructuur met architecturale geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit vormt één vrij overspannen, kolomvrije ruimte met een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m x 4,5 m) met een aparte toegangsdeur. Verder zijn de units voorzien van een lichtstraat en een gepolierde polybetonvloer. De KMO-units zijn bovendien voorbereid op zonnepanelen en laadpalen en voorzien van een groendak. Op het terrein zijn ruime parkeer- en manoeuvreermogelijkheden, een gemeenschappelijke overdekte fietsstalling en aangelegde groenzones voorzien. De site is gelegen in een zone voor kleine en middelgrote ondernemingen, waar diverse activiteiten mogelijk zijn. Verwachte oplevering Q4 2027 en prijzen vanaf € 225.000 excl. btw (reeds 29% verkocht). Interesse in deze KMO-unit? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie rond de toegestane activiteiten, plannen of een bezoek ter plaatse via  0470 44 50 66  of  janne@formaadt.be. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 483.000 - **Woonoppervlakte**: 367m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 367m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 483.000 - **Prijs (21% btw)**: € 584.430 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 367m² - **Woonoppervlakte**: 367m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 367m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 367m² - **Parkeerplaats**: mogelijkheid tot aankopen van privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Mezegemstraat 25, 8870 Izegem ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: