# Bouwgrond te koop in Izegem for € 289.000 Zimmo code: LOK5I ## Description Te koop: ruim perceel bouwgrond van 1015 m² gelegen in de gegeerde wijk De Bosmolens te Izegem, met landelijke verzichten en een rustige residentiële ligging. Dit perceel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een mooie locatie voor een nieuwbouwproject op maat. Dankzij de ruime oppervlakte en de aangename omgeving geniet u hier van veel privacy, rust en een vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen invalswegen. Op het perceel bevindt zich momenteel een te renoveren woning uit 1958 met bijhorende garage, tuinberging en serre. Kandidaten kunnen kiezen tussen een totaalrenovatie of een (her)bouwproject volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Troeven: Ruim perceel van 1015 m² in populaire wijk De Bosmolens te Izegem Rustige, landelijke ligging met open zicht Ideaal voor nieuwbouwproject op maat Vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen6% btw mogelijk bij sloop en/of renovatie, mits voldaan is aan de wettelijke voorwaarden. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Grondoppervlakte**: 1.018m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 406 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.488kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251017-0003712467-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.018m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak enkel, Douche - **Garage**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Geitestraat 52, 8870 Izegem ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: