# Huis te koop in Izegem for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KHNB8 ## Description Half open volledig gerenoveerd (2022) woning op 424m2 te Izegem Bosmolens In de gegeerde buurt 'Bosmolens' te Izegem, vind je deze volledig vernieuwde halfopen bebouwing met grote troef de rustige centrale ligging en zicht op groen vanuit keuken en living. INDELING BENEDEN: ruime inkom met apart toilet, mooie L vormige leefruimte met aansluitend keuken(eiland). Technische berging (wasmachine en droogkast) en kelder zijn ook aanwezig. Via het schuifraam loopt de 90x90 tegel van binnen, door naar buiten, waar het genieten is op het west georiënteerde terras met aansluitend een aparte garage. INDELING BOVEN: het 1e verdiep bestaat uit de overloop, badkamer en 3 slaapkamers (allemaal in parket vinyl vloer). Op de 2e verdieping is nog een geïsoleerde zolder te vinden (met nieuw onderdak). Energetisch staat de woning volledig op punt met zowel vloerisolatie, nieuw onderdak + dakisolatie, nieuwe ramen, hoogrendementsketel en spouwmuurisolatie. Alle leidingen, technieken en scheiding van water werden voorzien. De tuin en oprit (met honinggraad roosters) werden volledig nieuw aangelegd, waarna het huis ook professioneel werd geschilderd en van zwarte verlichting werd voorzien. Graag tot binnenkort! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 424m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 404 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202207130002475013 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 424m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Negenhoekstraat 62, 8870 Izegem ## Contact - Mobile: +32 (0)468143890