# Huis te koop in Izegem for € 307.550 with 2 slaapkamers Zimmo code: L4LXS ## Description Het energieneutrale appartement is gelegen in Woonpark De Hazelaar op de Bosmolens. Woonpark De Hazelaar is een nieuwbouwproject met bijhorend park. Er zijn voor de parkwoning 12 zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp, thuisbatterij,...voorzien. Alles is aanwezig om zeer energiezuinig te wonen, met maandelijks een lage energiefactuur.. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, er is een lift aanwezig. De indeling is als volgt: - inkom met gastentoilet - leefkeuken voorzien van elektrische toestellen waaronder vaatwas, dampkap, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast - zeer ruime berging bij de keuken - badkamer voorzien van badkamermeubel, spiegelkast en inloopdouche - 2 slaapkamers - ruim zuidelijk georiënteerd terras met terrasberging - fietsenberging - carport De eerste 5 jaar dient geen onroerende voorheffing betaald te worden! Netto-rendement van 2,9% Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 307.550 - **Woonoppervlakte**: 96,38m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 117,38m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 307.550 - **Prijs /m²**: € 8 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: -47kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36008-G-OMV_2021088147/EP19522/A001/D01/SD009 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117,38m² - **Woonoppervlakte**: 96,38m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meidoornstraat 40 bus 0104, 8870 Izegem ## Contact - **Driemo Izegem** - Egaalstraat 11, 8870 Izegem - Phone: +3251315144 - Mobile: +3251315144 - Website: