# Huis te koop in Izegem for € 260.000 Zimmo code: LDBI8 ## Description Deze twee woningen in Izegem worden samen verkocht en vormen een unieke kans op de vastgoedmarkt. Het betreft een koppelwoning met een identieke indeling, waardoor er veel mogelijkheden zijn om ze te combineren tot één ruime en stijlvolle gezinswoning. Beide woningen zijn te renoveren en bieden zo de perfecte basis om ze volledig naar eigen smaak en comfort af te werken. Naast de solide structuur beschikken de panden over een zeer ruime tuin, een praktische parkeerplaats en een gezellig voortuintje. Dit alles in een rustige straat langs een kalme baan in Izegem, ideaal voor wie houdt van privacy en toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen wil wonen.Met de juiste visie en renovatie kunnen deze woningen omgevormd worden tot de woning van uw dromen: een klassevolle thuis met veel ruimte en karakter.Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en meerwaarde. Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Jan via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.047m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 267 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20250818-0003657991-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.047m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Klaregrachtstraat 84-86, 8870 Izegem ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: