# Huis te koop in Izegem for € 145.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGU01 ## Description Op zoek naar een eigen starterswoning of opbrengsteigendom? Dan is deze interessante eigendom misschien iets voor u. De eigendom is momenteel verhuurd. Voor meer informatie daaromtrent, contacteer ons gerust. Op het gelijkvloers vindt u de ruime gezellige living met open keuken, de badkamer met douche en toilet, en een zonnig ruim terras. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er mogelijkheid tot het installeren van een derde (zelfs vierde) slaapkamer op de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Er is een renovatieverplichting van kracht maar mits enkele niet erg ingrijpende aanpassingen kan hieraan voldaan worden. U heeft daarvoor tevens 6 jaar tijd. Pluspunten van de woning: . goede centrale ligging in de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook de op- en afrit van de E403 in Rumbeke . droge kelder . mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de buurt . elektriciteit conform . asbestveilige woning Benieuwd? Vraag uw bezoek aan via www.albert.immo of bel naar Angélique op 0484/74 25 68. Zij organiseert voor u graag een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI geïndexeerd**: € 458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240219-0003148536-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1946 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Roeselaarsestraat 188, 8870 Izegem ## Contact - **Kantoor Izegem** - Marktstraat 35, 8870 Izegem - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 51 37 29 70 - Website: