# Huis te koop in Izegem for € 345.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LLSJQ ## Description Op de Grote Markt 1 in Izegem bevindt zich dit instapklare handelspand met ruime en moderne woonst, een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een toplocatie met veel passage en maximale zichtbaarheid. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als juwelierszaak en beschikt over een grote etalage die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Dankzij de centrale ligging en het levendige marktplein is dit pand perfect geschikt voor detailhandel, een vrij beroep of een andere commerciële activiteit. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim en hedendaags appartement met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau, hobby of praktijk aan huis. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woonst en sluit naadloos aan bij het comfortabele woongevoel. Met een totale oppervlakte van 279 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Bovendien beschikt het geheel over een praktische berging-fietsgarage met achteruitweg. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 287m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 279m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.065 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 272kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003501916 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 279m² - **Woonoppervlakte**: 287m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Markt 1, 8870 Izegem ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: