# Huis te koop in Izegem for € 189.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LLWJC  
<https://www.zimmo.be/nl/izegem-8870/te-koop/huis/LLWJC>

## Description

Ontdek deze knusse, instapklare woning met twee slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Izegem met poortje/uitweg achteraan het perceel én beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet tevens van een vlotte verbinding naar Izegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Indeling, gelijkvloers:&nbsp;Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet). De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers en de nachthal.&nbsp;De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg.&nbsp;EPC B - 141 kWh/(m²jaar) |&nbsp;Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR) |&nbsp;HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC) |&nbsp;Buitenmuren geïsoleerd |&nbsp;Vloerisolatie (5 cm PUR) |&nbsp;CV op aardgas (Viessmann) |&nbsp;Elektriciteit conform |&nbsp;Asbestveilig |&nbsp;Op heden verhuurd aan 715&nbsp;EUR/maand |&nbsp;Gerieflijke kelder |&nbsp;Gunstige locatie |&nbsp;Onderhoudsvriendelijke tuin |&nbsp;Ideale opbrengsteneigendom.&nbsp;Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/rRhbhgn2JXLQig-x0kvY2hCboVM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/fe3ed704-675c-48e7-a164-01b5b362e8dc/images/019cd8e2-7ba5-7d97-a3d9-483cf8fac145>

## Main features

- **Prijs**: € 189.000
- **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 189.000
- **Prijs /m²**: € 2.211
- **KI**: € 331

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 141kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20221208-0002748714-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 90m²
- **Woonoppervlakte**: 88m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1929
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja

## Address

Reperstraat 29, 8870 Izegem

## Contact

- **Bordes Izegem**
- Rijksweg 17, 8870 Izegem
- Phone: +3251676757
- Mobile: +3251676757