# Huis te koop in Izegem for € 224.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNQ88 ## Description Grondig gerenoveerde woning te centrum Izegem. Gelegen nabij alles wat men nodig heeft aan winkels, voorzieningen, nachtwinkel, marktplein, zwembad, banken, resto, enz.. Indeling: woonkamer met open keuken, volledig uitgewerkt in wandkasten met handig 'verborgen' deur/ doorgang naar gastentoilet met handwasser; Keuken heeft verder een eiland met kasten en dubbele gootsteen met druipzone, kookgedeelte met elektrische kookplaat, ingebouwde afzuiging, microgolfoven, oven, ruime koelkast en kastruimte tot aan het plafond; Er is ook een grote lichtkoepel zodat er optimale lichtinval is; deur naar hoek met voorzieningen voor wasmachine (en eventueel droogkast erboven); Condensatieketel via aardgas en nieuwe waterleidingen warm/koud; Ruime koele en droge kelder; Trap verwerkt met stijlwand richting eerste verdieping: nachthal, eerste ruime slaapkamer, even ruime badkamer met inloopdouche met stijl-Led-verlichting, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegels en ruimte voor eventueel extra kast(en); Vaste trap naar tweede verdieping waar nog 2 volwaardige slaapkamers zijn met elke een velux; Een der kamers heeft een luik met nieuwe plooitrap die leidt naar een ruime geïsoleerde bergzolder; Overal centrale verwarming; Dubbele beglazing; EPC 158/ B; Conforme elektrische installatie; De woning is reeds volledig neutraal wit geschilderd; Er is geen tuin noch buitenruimte doch veel groenzones en parken op wandelafstand alsook een leuk kerkplein om de hoek met leuke horecazaken en overige; Er is een geïsoleerd plat dak waar de koepel zit die boven de keuken uitkomt, maar dit is geen terras; het gedeelte is wel proper omheind (info bij laatste foto vanuit de badkamer); Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Ideale woning voor wie een instapklare onderhoudsvriendelijke woning zoekt of een directe investering voor verhuur; Info en bezoek: info@elet.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 224.000 - **Prijs /m²**: € 4.770 - **KI**: € 297 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251204-0003700260-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Baron de Pélichystraat 19, 8870 Izegem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: