# Huis te koop in Izegem for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO6UE ## Description Opbrengsteigendom met 2 verhuurde entiteiten en uitbreidingsmogelijkheden. Interessante opbrengsteigendom bestaande uit twee reeds langdurig verhuurde entiteiten, ideaal als investering met onmiddellijk rendement. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het ruime duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m². Deze woonst beschikt over veel ruimte en een praktische indeling. Indeling duplexappartement (800euro): Eerste verdieping: ruime leefruimte, keuken, badkamer en eerste slaapkamer. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Derde verdieping: grote open zolderruimte met potentieel voor extra kamers na plaatsing van een vaste trap. Extra troeven: centrale verwarming op gas, de vernieuwde en geïsoleerde daken en de aluminium hoogrendementsramen. De gelijkvloerse entiteit is eveneens verhuurd (€ 750/maand) en omvat: Open leefruimte, Open keuken met grote raampartijen, Berging, Badkamer, 2 slaapkamers, Kelder. Dankzij de stabiele verhuursituatie, de degelijke renovaties en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een opportuniteit voor investeerders. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vrijblijvend: maggie@vastgoednorman.be 0479 40 24 04 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20230204-0001303912-00000001-4 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Roeselaarsestraat 100, 8870 Izegem ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: