# Huis te koop in Izegem for € 424.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOGJ9 ## Description Residentieel gelegen alleenstaande woning op een sublieme locatie (De Bosmolens) bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek (parket), volledig uitgeruste halfopen keuken met eetplaats, koele berging, was/bergplaats, 4 slaapkamers, dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), nachthal met afzonderlijk toilet en een trapluik naar de grote geïsoleerde zolder (+-85m²) die de mogelijkheid biedt om extra slaapkamer(s) te creëren. De woning is omringd met een onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en grote tuinberging met carport. Extra troeven: - Energiezuinig - Regenwaterput van 10.000L - Bewoonbare oppervlakte van 180m² + extra grote zolder - Private oprit voor meerdere wagens - In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en provinciedomein Wallemote - Vlotte verbinding naar de E403 - Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/22.47.38 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 424.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 579m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 424.000 - **KI**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3872419 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12.155kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 579m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 24m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Odiel Spruyttestraat 18, 8870 Izegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: