# Huis te koop in Izegem for € 80.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOO1H ## Description Een volledig te strippen renovatieproject. Rustig gelegen rijwoning die zowel binnen als buiten volledig dient aangepakt te worden. Qua structuur wel in solide staat (vernieuwd dak) en overal pvc-schrijnwerk. Huidige indeling: Woonkamer, bureauhoek, keuken en badkamer (met toilet) beneden. Boven zijn 2 slaapkamers en trap naar de zolderverdieping. Achteraan kan (mits het verwijderen van een volledig afdak) een zuidgericht stadstuintje gecreëerd worden. Totale perceeloppervlakte: 76 m2. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 80.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 76m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 80.000 - **Prijs /m²**: € 1.184 - **KI**: € 242 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260527-0003878288-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Droge Janstraat 20, 8870 Izegem ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: