# Under option - Huis te koop in Izegem with 3 slaapkamers Zimmo code: LOVID ## Description VERKOCHT! Compromis in opmaak! In het centrum van Izegem bevindt zich deze leuke, verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 132 m². Dankzij de conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label D zit je hier qua prijs-kwaliteit meer dan goed! Indeling: Gelijkvloers: Woonkamer, keuken, badkamer en een gezellige, compacte tuin. 1ste verdieping: 3 slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere kamer). 2de verdieping: Zolder met vaste trap, perfect om te vormen tot een extra slaapkamer.   De woning wordt momenteel verwarmd via gaskachels. Een ideale opportuniteit voor jonge starters of slimme investeerders! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **Prijs /m²**: € 2.000 - **KI**: € 299 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 2 ruime, 1 kleine - **Slaapkamer 2**: 2 ruime, 1 kleine - **Slaapkamer 3**: 2 ruime, 1 kleine - **Verdieping 2** - **Zolder**: Mogelijkheid tot extra slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kortrijksestraat 36, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: