# Huis te koop in Izegem for € 149.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR7U9 ## Description Deze ruime stadswoning is centraal gelegen in het centrum van Izegem en biedt verrassend veel woonruimte, met maar liefst vier slaapkamers en een gezellige stadstuin. Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal met toegang tot de bovenverdiepingen en de ruime leefruimte. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met toegang tot de kelder en de praktische bijkeuken. Van hieruit bereiken we het gezellige stadskoertje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en/ of zolderruimte. Troeven: Centrale ligging in Izegem 4 slaapkamers Ruime leefruimte en keuken Praktische kelder en bijkeuken Gezellig stadskoertje Verrassend veel bewoonbare ruimte Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Izegem? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 411 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20251211-0003755540-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 10 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 32m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Tuin**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Nederweg 44, 8870 Izegem ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: