# Huis te koop in Izegem for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR8N1 ## Description Deze ruime gezinswoning aan de Rozemondlaan 13 in Izegem biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreekse toegang biedt tot zowel de garage als de tuin. Buiten vinden we een aangenaam terrasgedeelte met aansluitend een ruime tuin, ideaal voor wie graag van voldoende buitenruimte geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ca. 35 m², die heel wat extra mogelijkheden biedt als berging, hobbyruimte of eventueel bijkomende kamer(s). Troeven: Ruime oprit Inpandige garage 3 ruime slaapkamers Zolder van ca. 35 m² met mogelijkheden Ruime leefruimte Aangename tuin met terras Bent u op zoek naar een ruime woning in Izegem? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 272m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 582 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260215-0003803299-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 272m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 34m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 122m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 33m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 40m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Garage**: 17m² - **Tuin**: 122m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Rozemondlaan 13, 8870 Izegem ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: