# Huis te koop in Izegem for € 130.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLS1 ## Description Op zoek naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze te renoveren woning in de Stuivenbergstraat zeker een bezichtiging waard. De woning telt vandaag 2 volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om nog een 3de en zelfs een 4de slaapkamer te voorzien. Ideaal dus voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst als bureau, hobbyruimte of kinderkamer. Deze woning is toe aan een volledige renovatie, wat je de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Een uitgelezen opportuniteit voor wie houdt van een uitdaging en zelf zijn droomwoning wil vormgeven. De ligging is een absolute troef: centraal gelegen in Izegem, op wandelafstand van het station, winkelcentra en verschillende voorzieningen. Zo geniet je van alle stadscomfort binnen handbereik. Troeven op een rij: - Vandaag 2 slaapkamers, uitbreidbaar naar 3 of 4 - Volledig te renoveren, veel mogelijkheden - Centrale ligging in Izegem - Nabij station en winkelcentra - Ideaal voor gezinnen of investeerders met visie De toegevoegde renders zijn louter illustratief en dienen om een mogelijke inrichting van het appartement weer te geven. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 130.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 261m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 130.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 761kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003943995-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 261m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stuivenbergstraat 22, 8870 Izegem ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: