Huis te koop in Izegem voor € 449.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRWNW

Huis met energieklasse A+, een badkamer, garage, tuin en 178m² woonoppervlakte.

Startdag zaterdag 26/9 van 16u tot 17u. Mis je kans niet op deze topper en schrijf je snel in via Bricx.be !

Welkom in de Sint-Crispijnstraat 44 te Izegem, waar ruimte, hedendaags wooncomfort en uitzonderlijke energieprestaties samenkomen. Deze woning werd volledig gesloopt en van nul heropgebouwd, waardoor u hier geniet van het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning in een bestaande woonomgeving. Het EPC Bouw bevestigt dat het om een volledig herbouwde eengezinswoning gaat met een uitzonderlijk E-peil van -14.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens opent de woning zich naar een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich, discreet naast de trap, de toegang tot de praktische wasplaats die tevens dienstdoet als technische ruimte. Alles werd hier ontworpen met het oog op dagelijks comfort en functionaliteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie volwaardige en ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote, hedendaagse badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche.

Een absolute extra troef bevindt zich nog een verdieping hoger. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping. Momenteel ideaal als opslagruimte, maar dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping tal van mogelijkheden voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag toekomstgericht woont.

Ook buiten ontbreekt het hier aan niets. Via het grote schuifraam of de achterdeur bereikt u het terras en de aangename tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime garage, aangevuld met een grote carport. Parkeerplaats, stockage of hobbyruimte is hier dus meer dan voldoende aanwezig.

De energieprestaties vormen zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Met een E-peil van maar liefst -14 gaat deze woning zelfs verder dan de klassieke BEN-norm en combineert ze een zeer laag energieverbruik met een sterke productie uit hernieuwbare energie.

Kortom: een uitzonderlijk ruime, volledig heropgebouwde en uiterst energiezuinige woning met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden op zolder, een grote tuin, ruime garage én carport. Een echte topper voor wie de voordelen van nieuwbouw zoekt zonder in te boeten op ruimte!

Troeven:
• volledig gesloopt en heropgebouwd
• E-peil -14
• 3 ruime slaapkamers
• mogelijkheid tot extra slaapkamers
• vaste trap naar zolder
• zeer ruime leefruimte
• open keuken
• grote badkamer met bad en douche
• afzonderlijke was- en technische ruimte
• tuin en terras
• uitzonderlijk ruime garage
• grote carport.