# Huis te koop in Izegem for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDTO ## Description In de Rozemondlaan in Izegem vinden we deze charmante woning. De rustige ligging en praktische indeling maken dit een aangename plek om thuis te komen. Met z'n bewoonbare oppervlakte van 183 m² is er aan ruimte geen gebrek!  De woning werd in 2020 volledig onder handen genomen. Bovendien werd de woning van zonnepanelen voorzien. Mede hierdoor werd een gunstig EPC-label B bereikt!  Indeling: Gelijkvloers: ruime woonkamer met open keuken. eveneens is er een eerste ruimte die multifunctioneel kan worden ingezet. Momenteel wordt er een kapsalon uitgebaat, maar kan ook perfect dienen als slaapkamer of bureauruimte. Aan de woning is er rechtstreekse verbinding met de dubbele garage. Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad  Tweede verdieping: de zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap en momenteel ook als kleine kamer ingericht.  exterieur: De oostgerichte tuin Op zoek naar een gezellige woning in Izegem? Contacteer Vanthuyne Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Prijs /m²**: € 929 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-0003973642-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: Multifunctionele ruimte: praktijkruimte, slaapkamer - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rozemondlaan 9, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: