# Huis te koop in Izegem for € 235.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSEUI ## Description Kijkdag zaterdag 24/10/2026 van 9u30 tot 10u30. Deze woning bevindt zich op een perceel van 335m2 op een centrale ligging in Emelgem, waardoor u in de buurt van de woning onder andere een bakkerij, slagerij, scholen, openbaar vervoer, warenhuizen,... terugvindt. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 163m2 een heeft volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal, handige berging/wasplaats, badkamer, open en uitgeruste keuken met aansluitend de ruime en zeer lichtrijke woonkamer.  Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en ook de tweede verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers. Op de derde verdieping ontdekken we een handige zolderruimte. Tot slot heeft de woning ook nog een kelder. Buiten ontdekken we een ruime tuin die volledig afgesloten is met terras. PLUSPUNTEN: - Uitstekende locatie - Ruime woonkamer - 4 slaapkamers - Ruime, afgesloten tuin EPC: 278 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003923958) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Prijs /m²**: € 701 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729-0003923958-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Baronstraat 176, 8870 Izegem ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: