# Huis te koop in Izegem for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFNZ ## Description Droomt u van een woning op een ruim perceel, omringd door groen en rust? In de gegeerde wijk De Bosmolens in Izegem bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van maar liefst 1.015 m². Met een tuin van ca. 700 m², een prachtig landelijk uitzicht en tal van mogelijkheden is dit de ideale plek om uw woondromen waar te maken! Renoveren of opnieuw bouwen? U kiest! Deze woning uit 1958 biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Renoveer de bestaande woning naar eigen smaak of benut het ruime perceel voor een nieuwbouwproject. Indeling: Woonkamer met houtkachel Keuken met aansluitende eetkamer Badkamer met douche en apart toilet Praktische bergruimte Ruime garage van ca. 60 m² 2 slaapkamers op de verdieping Extra kamer Buitenruimte om van te genieten! De tuin van ca. 700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. Troeven op een rij: Gegeerde ligging in De Bosmolens Perceel van 1.015 m² met landelijk uitzicht Mogelijkheid tot renovatie of (herop)bouw Ruime garage van ca. 60 m² Grote tuin Vlotte bereikbaarheid Ziet u hier uw toekomstige thuis? Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.018m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.488kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251017-0003712467-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.018m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak enkel, Douche - **Garage**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Geitestraat 52, 8870 Izegem ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: