# Huis te koop in Izegem for € 229.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFYN ## Description Ontdek deze ééngezinswoning met drie slaapkamers en aparte garage, gelegen op een oost gericht perceel van 377 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 151 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer. Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met apart toilet. Lichtrijke woonkamer met houtkachel, aparte keuken (graniet werkblad) met zicht op de tuin en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (ligbad en wastafel). De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd. Volledig omheinde tuin met terras dat beschikt over een overkapping, achteraan bevindt zich het tuinhuis en opslagplaats hout. Verder geniet de woning van een oprit met poort die leidt tot de garage met sectionaal poort. EPC D - Geen renovatieverplichting! | Enkele beglazing (ALU) | Centrale verwarming stookolie | Houtkachel | Dakisolatie (18 cm MW - hellend dak) | Rolluiken | Regenwater | Gegeerde rustige buurt | Volledig omheind perceel. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. meer info: www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 377m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 607 - **KI**: € 612 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974444-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 377m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Monseigneur Bouckaertstraat 26, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757