# Huis te koop in Izegem for € 1.000.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG17 ## Description Langs de Leenstraat op de Bosmolens in Izegem vinden we dit veelzijdig pand terug op een perceel van 1.079m². Hier geniet je van een commercieel zeer interessante ligging dankzij de nabijheid van de Rijksweg N36, de vlotte verbinding naar de E403, nabijheid van AZ Delta en nog zo veel meer. Dankzij de indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 500m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), de doordachte indeling en de multifunctionele ruimtes leent dit eigendom zich voor een brede waaier aan invullingen. Indeling: Kelder - diverse ruimtes - grote troef voor opbergruimte en parkeergelegenheid Gelijkvloers - imposante inkomhal met vestiaire en sanitaire ruimtes - 3 grote woonvertrekken/burelen waar de mogelijkheden eindeloos zijn - professioneel ingerichte keuken met bar Eerste verdieping (privaat afgesloten) - hal - woonruimte met ruimte voor een eet- en zitgedeelte - afzonderlijke keuken met de nodige voorzieningen - 2 slaapkamers - bureau met vaste trap naar tweede verdieping - badkamer en afzonderlijk toilet - mooie leefterrassen met zicht op de tuin Tweede verdieping - 2 extra zolderkamers Tuin en buitenomgeving - oprit goed voor meerdere auto's - volledig aangelegde tuin met groot terras Extra: Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond mee aan te kopen. Ideaal voor wie nood heeft aan nog meer ruimte met het oog op de toekomst. Laat jouw visie deze knappe woning een nieuwe bestemming geven. Of je nu investeert in de toekomst van jouw onderneming, op zoek bent naar een unieke gezinswoning, cohousing,.. of een combinatie van beide wilt realiseren: het huis in de Leenstraat 28 geeft je een blanco canvas, jij kiest de invulling. Interesse om de vele mogelijkheden van dit unieke pand ter plaatse te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via voor een discreet en vrijblijvend bezoek. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.000.000 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.079m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.000.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 3699263 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.079m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 24m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leenstraat 28, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: