# Villa te koop in Izegem for € 439.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGET ## Description Deze ruime alleenstaande woning is gelegen in een rustige straat op de gegeerde Bosmolens in Izegem. Met een EPC-label B, meer dan 4.000 Wp aan zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers combineert de woning ruimte met hedendaags comfort en energiezuinigheid. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met kwalitatief maatwerk, aangevuld met een extra kamer op het gelijkvloers die kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopregendouche. De keuken met kwalitatieve toestellen, keukeneiland en Jasberg-granieten werkblad sluit aan op een bijzonder ruime berging. In de leefruimte zorgt de grote gashaard voor extra karakter. De idyllische tuin met visvijver en westelijke oriëntatie biedt volop gelegenheid om van de avondzon te genieten. Verder beschikt de woning over een prefabkelder en werden de muren behandeld met een hydrofugeproces. Woning beschikbaar vanaf januari 2028.  De prijs is een vanafprijs.  Een complete woning met een uitstekende ligging, ruime indeling en tal van troeven. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 660m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Prijs /m²**: € 665 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003966483-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 660m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Henri Dewaelestraat 6, 8870 Izegem ## Contact - **Bouw Bossu** - Izegemsestraat 53, 8800 Rumbeke - Phone: 051206678 - Mobile: 051206678 - Website: