# Huis te koop in Izegem for € 175.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGT8 ## Description Deze woning met 3 slaapkamers is gelegen op een centrale locatie in Izegem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is instapklaar maar aan wat renovatie/opfrissing toe, toch biedt ze heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning is als volgt ingedeeld, gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet, woon- en eetkamer, keuken, veranda, tuin met terras en tuinhuis. 1e v.: 2 slaapkamers en badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. 2e v. Zolderkamer met vaste trap. Daarnaast is er ook nog een droge kelder, en een absolute troef is de zuidgerichte tuin, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging en de interessante indeling vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani via 0478 26 26 36. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 205m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **Prijs /m²**: € 854 - **KI**: € 426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220127-0002534803-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 205m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 82m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 43m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: droge kelder - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Badkamer**: met ligbad, lavabo, douche en toilet - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: zolderruimte met vaste trap, verder af te werken tot kamer/kamers ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Schoolstraat 36, 8870 Izegem ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: