# Huis te koop in Izegem for € 249.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSOFC ## Description Een woning met karakter, charme en verrassend veel ruimte! Achter deze karaktervolle gevel ontdek je een ruime burgerwoning met hoge plafonds, authentieke elementen en een warme uitstraling. Het gelijkvloers verwelkomt je met een gezellige leefruimte, eetplaats en keuken, met aansluitend een aangename stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zolder, kelder en extra bergruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden. De bovenverdiepingen vragen een grondige renovatie, maar bieden tegelijk de kans om hier een prachtige thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak. Een huis met een ziel, boordevol potentieel, op wandelafstand van alles wat Izegem te bieden heeft! Kom de charme en mogelijkheden zelf ontdekken! Een bezoek plannen? Contacteer Katrien op 0495 53 48 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 328m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 274m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1887 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 909 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 426kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981348-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 274m² - **Woonoppervlakte**: 328m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1887 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Sint-Tillostraat 9, 8870 Izegem ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: