# Huis te koop in Izegem for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPRL ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, veel ruimte en tal van mogelijkheden? Deze stijlvolle woning in Izegem, nabij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer, heeft heel wat troeven in huis. Indeling: Lichtrijke leefruimte en eetplaats Volledig uitgeruste open keuken voorzien van een oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte. Keukeneiland aanwezig praktische wasberging Eerste verdieping: 3 slaapkamers Badkamer met een inloopdouche, lavabo en een grote spiegel en een 2de toilet verdieping 2: Ruime zolder met mogelijkheid tot 4de of zelfs 5de slaapkamer Buitenruimte: De aangelegde, zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op het ruime terras, voorzien van elektriciteit en water, kunt u optimaal genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Extra troeven Instapklare woning met verzorgde afwerking Ruime, afgewerkte zolder met uitbreidingsmogelijkheden Airconditioning (3stuks met buitenunit) 16 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen van 2x15kwh PVC-ramen met dubbele beglazing en vliegenramen Centrale verwarming op gas Nieuwe gascondensatieketel Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt Gunstige ligging nabij het centrum van Izegem, winkels, scholen en openbaar vervoer Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met een moderne uitstraling en extra mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Bieden vanaf €319 000 met een richtprijs van €349 000 onder voorbehoud aanvaarding verkopers Contacteer Kyona via 0491 54 84 61 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 224m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 508 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977507-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 224m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 108m² - **Perceelbreedte**: 7,6m - **Perceeldiepte**: 33,3m - **Gevelbreedte**: 7,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 21, 8870 Izegem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: