# Bungalow te koop in Izegem for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSXTO ## Description Droom je van wonen zonder trappen, met ruimte om alles naar je eigen smaak in te richten? Deze open bebouwing uit 1975 biedt 216 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gelijkvloers, op een perceel van 805 m². Bovendien geniet ze van een rustige ligging vlak bij het Wallemotebos in de wijk De Mol in Izegem. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op een ruime keuken. Daarnaast is er een praktische berging met wasplaats. Het nachtgedeelte telt vier slaapkamers en een centrale badkamer. De inpandige garage biedt plaats voor je wagen én extra opbergruimte. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten: zon van de middag tot de avond. Voor deze woning geldt de renovatieplicht. Ook het dak is aan vernieuwing toe. Er werd wel reeds een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2018. Troeven van de woning: ? 216 m² bewoonbaar, volledig gelijkvloers ? Perceel van 805 m² ? 4 slaapkamers, 1 badkamer ? Inpandige garage ? Tuin op het zuidwesten Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 805m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 845 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 431kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260530-0003881102-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 805m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 255m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 33,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 460m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 1.200m - **School**: 1.100m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 460m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Molstraat 97, 8870 Izegem ## Contact - **Saffier Immo** - Pieter Deconinckstraat 5, 8770 Ingelmunster