# Huis te koop in Izegem for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT16W ## Description Zoek je een gezellige instapklare woning vlak bij het centrum met een zonnige tuin? Dan is deze rijwoning in de Krekelstraat het bekijken waard. Deze stadswoning ligt op een steenworp van het centrum van Izegem. Achter de gevel loopt ze verrassend diep door, tot in de zuidgerichte tuin. Welkom op onze Bordes Bezoekdag: zaterdag 21/11 op afspraak. Kelder: De droge kelder is te bereiken vanuit de leefruimte, en biedt praktische bijkomende bergruimte. Gelijkvloers: Aan de straatkant vind je een gezellige zithoek, daarachter de eetplaats met pelletkachel. De hoge plafonds geven alles een ruim gevoel. En dan de keuken: open, met een eiland om aan te zitten en een lichtkoepel die veel daglicht binnenbrengt. Zo stap je het terras op. Helemaal achteraan liggen het toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en wasplaats. Een droge kelder biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: op de verdieping liggen twee slaapkamers. De slaapkamer achteraan heeft een ingebouwde schuifkast en er zijn rolluiken. Zolder: de ruime zolder (met vaste trap!) doet nu dienst als bergruimte, maar biedt potentieel voor een extra slaapkamer (mits kleine aanpassingen). Exterieur: De tuin ligt op het zuiden. Op het terras geniet je van de zon, en wil je even schaduw, dan rol je de zonneluifel uit. Daarachter liggen een stuk gazon en een tuinhuis voor fietsen en tuingerief. Vanuit de tuin kijk je uit op de kerktoren. In de buurt kan je mogelijk ook de huur van een garagebox overnemen (mits akkoord van de verhuurder). Technisch: Asbestveilig / Geïsoleerd dak / Condensatieketel (gas - 2018) / Recente pelletkachel / Laag energieverbruik (EPC C) / Elektriciteit conform Troeven: Mogelijkheid tot overname huurcontract garagebox vlakbij / Centraal gelegen met goeie verbinding / Instapklaar / Gezellige zuidgerichte tuin Benieuwd? Frederik (BIV 512.304) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 november 2026, mits het maken van een afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Grondoppervlakte**: 153m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 1.275 - **KI**: € 347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 282kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261104-0003991411-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Krekelstraat 27, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757