# Huis te koop in Izenberge for € 402.396 with 3 slaapkamers Zimmo code: KXUKP ## Description In de dorpskern van Izenberge, deelgemeente van Alveringem ter hoogte van de Izenbergestraat 113 bouwt Residentie Vastgoed weldra een nieuwbouwproject bestaande uit 3 ruime gezinswoningen. Deze woningen hebben een grondoppervlakte vanaf 655 m² tot 702,90 m² en bieden u een prachtig vergezicht op het Vlaamse polderlandschap. Alveringem, een charmant en pittoresk dorpje in het hart van de Westhoek, biedt een unieke mix van geschiedenis, natuur en gastvrijheid. Gelegen te midden van groene weiden en idyllische landschappen, is Alveringem de perfecte woonplaats voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit. Deze woning met lotnummer 3 ligt op een perceel van 702,90 m² waarvan 105,51 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 183,35 m² en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een bureauruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een extra bergruimte en een nachthal met apart toilet. Voorts beschikken alle woningen over een diepe tuin met landelijk verzicht. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU26042 Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor. Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 402.396 - **Woonoppervlakte**: 183,35m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 703m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 402.396 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 703m² - **Woonoppervlakte**: 183,35m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 105,51m² - **Perceelbreedte**: 11,16m - **Perceeldiepte**: 50,38m - **Gevelbreedte**: 11,16m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Izenbergestraat 113 bus lot 3, 8691 Izenberge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: