# Huis te koop in Izenberge for € 267.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDH3 ## Description Deze deels gerenoveerde woning is gelegen in de Izenbergestraat 80 te Izenberge en beschikt over een ruim perceel van maar liefst 1.156 m². De woning biedt een aangename leefruimte, twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van een derde slaapkamer. Een absolute troef is de ruime, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie graag geniet van rust, groen en buitenruimte. Indeling gelijkvloers: - inkomhal - berging - lichtrijke leefruimte - keuken met inductiekookplaat, vaatwas, koelkast en oven - badkamer met douche, lavabo en toilet - berging met aansluiting wasmachine Indeling eerste verdieping: - slaapkamer 1 (17m²) - slaapkamer 2 (12m²) Ruime zolderverdieping (31m²) met mogelijk tot creëren van derde slaapkamer. Troeven: - ruim perceel van 1.156 m² - grote, zuidgerichte tuin - diverse mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken Een interessante woning voor wie op zoek is naar een ruime tuin en een woning met mogelijkheden om verder te renoveren en in te richten naar eigen wensen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 267.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 267.000 - **KI**: € 287 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 499kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3968025 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.180m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 106m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Zolder**: 31m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Izenbergestraat 80, 8691 Izenberge ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: