# Villa te koop in Jabbeke for € 1.150.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNPH3 ## Description Deze unieke villa in verfijnde architectuur biedt een zeldzame combinatie van residentiële rust en functionele veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² op een perceel van 3.044 m², onderscheidt dit eigendom zich door een subliem samenspel van licht en ruimte. De leefruimtes zijn gekenmerkt door kamerhoge glaspartijen die de omringende natuur naadloos in het interieur integreren, terwijl de indeling met 3 tot 4 slaapkamers een grote mate van flexibiliteit biedt voor diverse gezinssituaties. Dankzij de polyvalente ruimte aan de voorzijde en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, leent het pand zich bij uitstek voor de combinatie van wonen en werken, zoals een vrij beroep of consultancy. Het exterieur is een toonbeeld van esthetiek; de parktuin met vijverpartij is een oase van sereniteit die volledige privacy waarborgt. Een apart bijgebouw met dubbele garage en extra tuinberging vervolledigt het functionele aspect van dit domein. Gelegen op een absolute toplocatie, fungeert dit eigendom als de strategische uitvalsbasis: het historische hart van Brugge en de verfijnde Belgische kust bevinden zich beide op slechts 20 minuten rijden. Een exclusief object voor wie op zoek is naar architecturale eigenheid op een strategisch knooppunt tussen cultuur en kust. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.044m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 - **KI**: € 1.695 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260421-0003851852-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.044m² - **Woonoppervlakte**: 277m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Aartrijksesteenweg 105, 8490 Jabbeke ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: