# Huis te koop in Jabbeke for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOZQ ## Description Deze lichtrijke halfopen woning ligt centraal in Varsenare, op een boogscheut van Brugge. Winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg liggen vlakbij: een ideale uitvalsbasis. De woning werd enkele jaren geleden ('2018) zeer grondig gerenoveerd en is vandaag volledig instapklaar. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet en een tweeledige leefruimte met grote raampartijen. Het voorste deel van de leefruimte leent zich perfect als bureau of speelkamer. Het hart van de woning is de bijzonder ruime leefkeuken, strak afgewerkt en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken/berging. Via grote schuiframen in de leefkeuken stapt u zo naar het terras en de zuidoost georiënteerde tuin met gazon. De grote garage biedt naast plaats voor de wagen ook ruimte voor een wasplaats en extra opberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel bereikbaar via een zolderluik, maar biedt mogelijkheden om met een vaste trap verder ingericht te worden als extra slaapkamer. Qua comfort en energie is de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing, een recente cv-ketel en zonnepanelen (23 m²), wat zich vertaalt in een gunstig EPC. Kortom: een ruime gezinswoning met groeipotentieel, op een toplocatie. Interesse? Er is een bezoekmoment gepland op dinsdag 03/11 tussen 15.30u en 18u. Schrijf u in in één van de tijdsloten via de link: https://tinyurl.com/gistelsteenweg141 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via www.delbecque.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 861 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003982849-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gistelsteenweg 141, 8490 Jabbeke ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: