# Appartement te huur in Jambes for € 1.150 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2HY ## Description JAMBES, aan de oever van de Maas en vlak bij alle voorzieningen, LICHT APPARTEMENT (2 slaapkamers + 1 badkamer) gelegen op de 9e verdieping van het complex “Le Beaulieu”. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer van 31 m² met terras en uitzicht op de Maas, een ingerichte keuken met terras, een gang naar de slaapkamers met twee opbergkasten, een slaapkamer van 16,6 m² met terras en een tweede slaapkamer van 13 m², een doucheruimte met ingebouwde wasmachine en een apart toilet. Naast de woonruimtes zijn er ook een kelder en een zolder. Afgesloten garage tegen een meerprijs van 100 € per maand. Collectieve gasverwarmingsketel, individuele elektriciteits- en watermeters, PVC-ramen met dubbele beglazing. Voorlopige maandelijkse kosten van 250 €, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, aansprakelijkheidsverzekering, voorschot voor individuele gasverwarming en individueel warm water. LET OP: Er zullen werkzaamheden worden uitgevoerd rondom het hele gebouw en de terrassen zullen worden aangepast; het uitzicht zal daardoor worden beïnvloed en de terrassen zullen tijdens de werkzaamheden ontoegankelijk zijn. Deze werkzaamheden zullen uitzonderlijk 1 jaar duren, uitsluitend gedurende de periode die strikt beperkt is tot de werkzaamheden. Er zal een huurvermindering worden toegekend van 850 € per maand in plaats van 1200 €. De garage zal eveneens ontoegankelijk zijn; aan de achterzijde van het gebouw is een gemeenschappelijke parkeerplaats beschikbaar, maar deze moet worden gedeeld op basis van beschikbaarheid. EPC B - 163 kWh/m² per jaar - 18.938 kWh/jaar - nr. 20210913003347. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.938kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210913003347 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 9 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,6m², vloerbekleding: quickstep - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: quickstep - **Terras 1**: 5,5m² - **Terras 2**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Location** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: