# Under option - Appartement te koop in Jambes with 3 slaapkamers Zimmo code: L2VWX ## Description JAMBES. Ideaal gelegen in een woonwijk dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, NIEUW APPARTEMENT van 129,10 m² (3CH/2SDB) met TERRAS en PRIVÉ TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een grote woonkamer van 34,20 m², een ingerichte keuken met toegang tot het terras van 20,80 m², een grote hal, een bijkeuken, een nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single-flow ventilatie. Aluminium of PVC ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Parkeren (verplicht) niet inbegrepen. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte locatie. Bel L&P op 081 303 404 voor meer informatie! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.500 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 398.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 81kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 454m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 320m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11,1m² - **Slaapkamer 3**: 9,3m² - **Tuin**: 320m² - **Terras**: 20,8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Aurore 212, 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: