# Gelijkvloers app. te koop in Jambes for € 321.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPIQZ ## Description Locatie en algemene informatie Hendrix Vastgoed presenteert u dit aantrekkelijke appartement van ±111 m² met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een privéterras op het zuidwesten, gelegen op de begane grond van een nieuwbouwcomplex. Het is ideaal ontworpen voor mensen met beperkte mobiliteit en biedt barrièrevrije toegang, ruime leefruimtes en twee aangepaste badkamers. Gelegen in Namur, in een groene woonomgeving, geniet het van een rustige omgeving nabij de vijver van Petit-Ry en de natuurgebieden, terwijl het uitstekend bereikbaar is via de E411 en E42. Een beveiligde binnenparkeerplaats en een privécave zijn ideale toevoegingen (bovenop de huur), voor optimaal wooncomfort. Indeling Entreehal Lichte woonkamer (±36 m²) met toegang tot een terras van ±11 m² ideaal gelegen op het zuidwesten. Volledig uitgeruste open keuken, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Nachthal met apart toilet Slaapkamer 1 (±16 m²) met eigen douchekamer (wastafel, toilet, douchemeubel) Slaapkamer 2 (±10 m²) Slaapkamer 3 (±9 m²) Badkamer, dubbele wastafel, bad en opbergruimte. Berging met aansluitingen voor apparaten. Technisch Thermisch aluminium schrijnwerk met dubbel glas Condensatieketel op gas Keramische tegels die op parket lijken Volledig uitgeruste keuken naar keuze Lift Personalisatie is mogelijk. Verplicht om, bovenop de prijs, een binnenparkeerplaats te kopen voor €20.000 (exclusief kosten) en een kelder voor €2.500. Energieprestatiecertificaat: klasse B, nummer 20241206503559 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 321.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 321.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.043kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241206503559 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5100 Jambes ## Contact - **Immobilière Hendrix Wavre** - Rue de Wavre 27 bus 2, 1301 Bierges - Phone: 010 23 87 00 - Website: