# Under option - Studio te koop in Jambes with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ2Y5 ## Description Jambes - FANTASTISCH gelegen, dicht bij alle voorzieningen en de E411, NIEUWBOUWSTUDIO van 49,27 m² met TERRAS en TUIN. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een leefruimte met open keuken die toegang biedt tot het terras van 12,77 m², een badkamer, een wasruimte en een toilet. Vloerverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, dubbele ventilatie, lift en videofoon. Kelder en parkeerplaats zijn extra verkrijgbaar. Voorlopig energieprestatiecertificaat (EPC) "A". Verkoop onder het BTW-regime (21%) voor de bouw en onder het registratierecht (12,5%). Te bezichtigen bij LP op 081/303 404. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 49,27m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1,12m² - **Woonoppervlakte**: 49,27m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1,12m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1,12m² - **Terras**: 12,77m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: