# Appartement te koop in Jambes for € 323.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUED ## Description Situation et informations générales L’immobilière Hendrix vous présente ce bel appartement lumineux de ±117 m² offrant de généreux volumes. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles d’eau et d’un agréable séjour de ±40 m². Implanté à Jambes, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l’étang du Petit-Ry, des espaces verts et un accès aisé aux axes E411 et E42, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Composition Hall d'entrée avec WC séparé. Lumineux séjour (± 40m²) donnant sur une terrasse de ±5m² orientée sud-est. Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle. Débarras / arrière-cuisine avec connexions machines. Hall de nuit Ch. 1 (± 12,25 m²) Ch. 2 (± 8,50 m²) Ch. 3 (± 14m²) Salle de bain, double vasques, baignoire et rangements. Salle de douche, vasque et rangement. Technique Cave 1 emplacement de parking intérieur inclus. PEB: classe A, n° 20241206504417 FORFAIT CHARGES: 130/Mois pour les communs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 323.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 323.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.584kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 65kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241206504417 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8,5m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Julie Dessy 10, 5100 Jambes ## Contact - **Immobilière Hendrix Wavre** - Rue de Wavre 27 bus 2, 1301 Bierges - Phone: 010 23 87 00 - Website: