# Gelijkvloers app. te koop in Jambes for € 321.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUEF ## Description Locatie en algemene informatie Immobilière Hendrix presenteert u dit aantrekkelijke appartement van ±111 m² met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een privé terras op het zuidwesten, gelegen op de begane grond van een nieuwbouwcomplex. Het is ideaal ontworpen voor mensen met beperkte mobiliteit, met onder meer barrièrevrije toegang, royale ruimtes en twee aangepaste badkamers. Gelegen in Namur, in een groene woonomgeving, geniet het van een rustige omgeving in de buurt van de vijver Petit-Ry en zijn natuurgebieden, terwijl het tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is via de hoofdwegen E411 en E42. Een beveiligde binnenparkeerplaats en een privékelder maken dit object compleet (bovenop de huurprijs), voor optimaal wooncomfort. Indeling Entreehal Lichte woonkamer (±36 m²) met toegang tot een terras van ±11 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. Volledig ingerichte Amerikaanse keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Nachtgang met apart toilet Slaapkamer 1 (±16 m²), met eigen douchekamer (wastafel, toilet, douche met kast) Slaapkamer 2 (±10 m²) Slaapkamer 3 (±9 m²) Badkamer met dubbele wastafel, bad en opbergruimte. Berging met aansluitingen voor apparaten. Technisch Thermaal aluminium raamwerk met dubbel glas Condensatieketel op gas Tegelvloeren die op parket lijken In te richten keuken (keuze uit opties) Lift Mogelijkheid tot personalisatie. Verplicht om, bovenop de prijs, een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €20.000 exclusief kosten en een kelder voor €2.500. Energieprestatiecertificaat (EPC): klasse B - Nr. 20241206503559 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 321.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 321.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.043kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241206503559 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Julie Dessy 10, 5100 Jambes ## Contact - **Immobilière Hendrix Wavre** - Rue de Wavre 27 bus 2, 1301 Bierges - Phone: 010 23 87 00 - Website: